إيجار تجاري Warehouses in Industrial Area 17 - Sharjah - United Arab Emirates by Ardh Alsafari Real Estate

يقع هذا المستودع الفاخر في قلب المنطقة الصناعية 17 في الشارقة، وهو مصمم لتحقيق التميز في اللوجستيات والصناعة عالية السعة. يقع في قطعة زاوية ذات رؤية عالية، ويوفر ميزة مزدوجة تتمثل في سهولة الوصول والوجود المؤسسي الرفيع. إليكم تفصيلًا دقيقًا عن العقار: • ​المساحة الإجمالية: 16,000 قدم مربع • ​قدرة الطاقة: 212 كيلو فولت أمبير (معتمد من هيئة كهرباء ومياه دبي / الشارقة) • ​الموقع: قطعة زاوية، المنطقة الصناعية 17، الشارقة • ​الهيكل: إطار فولاذي مدعم مع أسقف عالية الارتفاع. • ​طابق نصفي بنسبة 50٪: يتميز المستودع بطابق نصفي قوي يغطي نصف مساحة الأرضية، مثالي للتخزين المنفصل، أو المكاتب الإدارية، أو خط تجميع متخصص. • ​نقاط الوصول: • ​2 أبواب رئيسية كبيرة: مصاريع دوارة واسعة مخصصة لتحميل وتفريغ سلس للمقطورات والحاويات الثقيلة. • ​2 مخارج طوارئ مخصصة: موضوعة استراتيجياً لتلبية جميع معايير السلامة للدفاع المدني. • ​المرافق: * 4 حمامات حديثة: موزعة بشكل ملائم لكل من الموظفين والزوار. • ​مواقف واسعة: بفضل وجوده على قطعة زاوية، يتميز المرفق بعدة أماكن لوقوف السيارات ومساحة مناورة كريمة لأسطول كبير من المركبات. ## المزايا الاستراتيجية • ​تحميل طاقة ثقيل: مع حمل معتمد يبلغ 212 كيلو فولت أمبير، يعد هذا المرفق "جاهز للعمل" للشركات التي تتطلب تخزين بارد، أو آلات ثقيلة، أو عمليات تصنيع مكثفة. • ​لوجستيات قطعة زاوية: يقلل الموقع على الزاوية من الازدحام المروري خلال ساعات الذروة ويوفر نقاط دخول/خروج متعددة لتحسين تدفق اللوجستيات. • ​مركز صناعي: تُعرف المنطقة 17 بقربها من الطرق السريعة الرئيسية (E311 و E611)، مما يضمن بقاء شبكة التوزيع الخاصة بك فعالة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. ملاحظة: هذا المرفق مصمم خصيصًا لـ"الشركات الكبيرة" التي تبحث عن قاعدة تشغيل طويلة الأجل تجمع بين حجم التخزين الضخم والمرافق الكهربائية العالية. لمزيد من المعلومات: مستشار العقارات: راو أفضل اتصل أو واتساب الآن: 0542797250