إيجار تجاري Warehouses in Industrial Area 17 - Sharjah - United Arab Emirates by Ardh Alsafari Real Estate

مرفق المستودعات الفاخرة مصمم للوجستيات عالية السعة والتميز الصناعي. يقع على قطعة زاوية ذات رؤية عالية، مما يوفر ميزة مزدوجة تتمثل في سهولة الوصول والحضور المؤسسي الراقي. ## نظرة عامة على العقار • إجمالي المساحة: 15,000 قدم مربع • سعة الطاقة: 212 كيلو فولت أمبير (تحميل معتمد من ديوا/سيوا) • الموقع: قطعة زاوية، المنطقة الصناعية 17، الشارقة • الهيكل: إطار بوابة فولاذي معزّز بسقوف عالية الارتفاع. ## الميزات الرئيسية والتخطيط • مستوى الميزانين بنسبة 50%: يحتوي المستودع على ميزانين قوي يغطي نصف المساحة الأرضية، مثالي للتخزين المنفصل أو المكاتب الإدارية أو خط التجميع المتخصص. • نقاط الوصول: • 2 أبواب رئيسية كبيرة: مصاريع دوارة بعرض واسع مصممة للتحميل والتفريغ السلس للمقطورات والحاويات الثقيلة. • 2 مخارج طوارئ مخصصة: موضوعة استراتيجياً لتلبية جميع معايير الدفاع المدني للسلامة. • المرافق: * 2 حمام حديث: موضوعة بشكل مريح لكل من الموظفين والزوار. • مواقف واسعة: كونها على قطعة زاوية، يتميز المرفق بوجود عدة أماكن وقوف ومساحة مناورة واسعة لأسطول كبير من المركبات. ## المزايا الاستراتيجية • تحميل كهربائي ثقيل: مع تحميل معتمد بسعة 212 كيلو فولت أمبير، هذا المرفق جاهز للاستخدام الفوري للشركات التي تحتاج إلى تخزين بارد أو آلات ثقيلة أو عمليات تصنيع مكثفة. • لوجستيات قطعة الزاوية: يقلل الموقع الزاوي من الازدحام المروري خلال ساعات الذروة ويوفر نقاط دخول/خروج متعددة لتحسين تدفق اللوجستيات. • مركز صناعي: المنطقة 17 معروفة بقربها من الطرق السريعة الرئيسية (E311 وE611)، مما يضمن كفاءة شبكة التوزيع الخاصة بك في جميع أنحاء الإمارات. ملاحظة: هذا المرفق مصمم خصيصاً لـ"الشركات الكبيرة" التي تبحث عن قاعدة عمليات طويلة الأجل تجمع بين حجم التخزين الضخم والمرافق الكهربائية العالية. لمزيد من المعلومات:- مستشار عقاري: راؤ أفزال اتصل وواتساب الآن: 0542797250 البريد الإلكتروني: afzalrao339@gmail